Professionelle Hausverwaltung für Ihr Eigentum mit nivo.
Bei nivo. bieten wir Ihnen professionelle Lösungen für die Verwaltung Ihrer Immobilien. Mit Erfahrung und Engagement betreuen wir Sie in den Bereichen Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung und Gewerbeverwaltung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise für eine sorgenfreie Immobilienverwaltung.
Mietverwaltung
Die Mietverwaltung ist ein zentraler Baustein unseres Angebots. Als erfahrene Hausverwaltung übernehmen wir für Sie die komplette Betreuung Ihrer Mietobjekte und sorgen dafür, dass Ihr Immobilieninvestment sorgenfrei und rentabel bleibt. Unsere Dienstleistungen decken alle wichtigen Bereiche der Mietverwaltung ab, von der Mieterakquise bis zur Abrechnung.
Wir übernehmen die komplette Mietverwaltung für Ihre Immobilie, einschließlich der Auswahl geeigneter Mieter und der Bonitätsprüfung. Während des Mietverhältnisses stehen wir als Ansprechpartner zur Verfügung. Wir erstellen und verwalten rechtssichere Mietverträge, überwachen Vertragsfristen und führen Mieterhöhungen durch.
Wir kümmern uns um die Buchung der Mieten, das Mahnwesen und erstellen transparente Abrechnungen. Zudem organisieren wir die Instandhaltung und notwendige Reparaturen, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten. Die jährlichen Nebenkostenabrechnungen werden von uns fristgerecht und korrekt erstellt. Mit unserem Service können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir die Verwaltung und Betreuung Ihrer Immobilien übernehmen und deren Wert langfristig sichern.
WEG-Verwaltung
Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) erfordert Fachwissen, Fingerspitzengefühl und eine strukturierte Vorgehensweise. Als professionelle Hausverwaltung stehen wir Ihrer Eigentümergemeinschaft mit unserer Expertise zur Seite und übernehmen zuverlässig die Verwaltung Ihrer gemeinschaftlichen Immobilie. Wir sorgen dafür, dass alle organisatorischen und rechtlichen Aufgaben ordnungsgemäß erfüllt werden und Ihre Immobilie langfristig ihren Wert behält.
Wir organisieren und führen Eigentümerversammlungen durch, übernehmen die Protokollierung und setzen Beschlüsse fristgerecht um. Dabei achten wir auf rechtliche Rahmenbedingungen und koordinieren notwendige Dienstleister.
Wir verwalten die Finanzen der Gemeinschaft, erstellen Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen und sorgen für eine transparente Übersicht. Zudem kümmern wir uns um die Instandhaltung gemeinschaftlicher Flächen und koordinieren Wartungs- und Reparaturarbeiten.
Bei rechtlichen und versicherungstechnischen Fragen unterstützen wir Ihre Gemeinschaft und übernehmen die Kommunikation mit Fachleuten. Wir fördern eine gute Kommunikation und lösen Konflikte zwischen Eigentümern. Mit unserer WEG-Verwaltung stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie professionell betreut wird.
Sondereigentumsverwaltung
Die Sondereigentumsverwaltung bietet Ihnen als Eigentümer einer oder mehrerer Wohnungen innerhalb einer Eigentümergemeinschaft die Möglichkeit, die Verwaltung Ihres privaten Eigentums vertrauensvoll in professionelle Hände zu legen. Wir übernehmen die komplette Betreuung Ihres Sondereigentums und sorgen dafür, dass sich Ihre Immobilie rentabel und ohne Aufwand für Sie bewirtschaften lässt.
Wir übernehmen die komplette Vermietung Ihrer Wohnung, einschließlich Mietersuche, Vertragsgestaltung und Übergabe. Während des Mietverhältnisses sind wir Ihr Ansprechpartner für Anliegen, Reparaturen und Beschwerden.
Wir verwalten die Mieteinnahmen, stellen pünktliche Zahlungen sicher, überwachen Rückstände und übernehmen die Buchhaltung. Zudem koordinieren wir Instandhaltungsmaßnahmen und Renovierungen, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten.
Wir erstellen die jährlichen Nebenkostenabrechnungen, erfassen alle relevanten Daten und sorgen für eine korrekte Verteilung der Kosten. Bei Konflikten mit Mietern vermitteln wir und finden Lösungen. Wir gewährleisten rechtliche Absicherung durch aktuelle, rechtssichere Verträge.Mit unserer Sondereigentumsverwaltung übernehmen wir alle administrativen Aufgaben, damit Sie die Vorteile Ihrer Immobilie sorgenfrei genießen können.
Gewerbeverwaltung
Die Verwaltung von Gewerbeimmobilien erfordert spezialisierte Kenntnisse und eine individuelle Herangehensweise. Als erfahrene Hausverwaltung bieten wir Ihnen umfassende Dienstleistungen im Bereich der Gewerbeverwaltung an, die speziell auf die Bedürfnisse von Gewerbeimmobilien und deren Eigentümer abgestimmt sind. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie wirtschaftlich erfolgreich zu bewirtschaften und langfristig deren Wert zu sichern.
Wir übernehmen die Mieterakquise, prüfen Bonität und erstellen rechtssichere Mietverträge für Ihre Gewerbeimmobilie.
Unsere Leistungen umfassen die Überwachung der Mietzahlungen, transparente Buchhaltung und das Mahnwesen bei Verzögerungen. Wir kümmern uns um Instandhaltung und Facility Management, um den Zustand Ihrer Immobilie zu erhalten.Wir erstellen präzise Nebenkostenabrechnungen, optimieren Betriebskosten und analysieren Kostenpotenziale. Zudem betreuen wir Ihre Mieter, lösen Konflikte und sichern eine reibungslose Kommunikation.
Rechtliche und versicherungstechnische Aspekte werden von uns ebenfalls gemanagt. Mit unserer Gewerbeverwaltung können Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren, während wir Ihre Immobilie professionell betreuen.
Unsere Vorteile
Als Ihre Hausverwaltung bieten wir Ihnen zahlreiche Vorteile, die Ihre Immobilienverwaltung optimieren und sicherstellen, dass Ihr Investment langfristig erfolgreich bleibt. Unser erfahrenes Team bringt umfassende Fachkompetenz und aktuelle Marktkenntnisse mit, um Ihre Immobilie effizient und rentabel zu verwalten.
Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind, und sorgen durch persönliche Betreuung und transparente Kommunikation für maximale Klarheit. Unsere zuverlässige Verwaltung umfasst alle administrativen Aufgaben – von der Mieterakquise bis zur Instandhaltung – und garantiert Ihnen vollständige Transparenz durch detaillierte Berichte und Abrechnungen.
Wir gewährleisten rechtliche Sicherheit, indem wir alle Verträge und Vereinbarungen aktuell halten und den gesetzlichen Anforderungen entsprechen. Mit unserem Rundum-Service können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir uns um alle Aspekte der Immobilienverwaltung kümmern. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilie optimal zu betreuen und zu sichern.
Unsere Preise
Mietverwaltung
50€ / mtlPreise zzgl. MwSt.
- Mieterbetreuung und -akquise
- Mietvertragsmanagement
- Mietenbuchhaltung
- Instandhaltung
- Reparaturen
- Nebenkostenabrechnungen
WEG-Verwaltung
50€ / mtlPreise zzgl. MwSt.
- Organisation der Eigentümerversammlungen
- Umsetzung von Beschlüssen
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Finanzen
- Instandhaltungsmanagement
- Rechts- und Versicherungsangelegenheiten
- Kommunikation und Konfliktmanagement
Sondereigentumsverwaltung
50€ / mtlPreise zzgl. MwSt.
- Vermietung und Mietermanagement
- Mietenverwaltung
- Instandhaltung und Renovierungen
- Nebenkostenabrechnungen
- Kommunikation und Konfliktmanagement
- Rechtliche Absicherung
Gewerbeverwaltung
50€ / mtlPreise zzgl. MwSt.
- Mieterakquise und Vertragsmanagement
- Mietverwaltung und Buchhaltung
- Instandhaltung und Facility Management
- Nebenkostenabrechnungen und Betriebskostenoptimierung
- Mieterbetreuung und Kommunikation
- Rechts- und Versicherungsmanagement
Anfrage
Anfrage erfolgreich versendet, wir melden uns bei Ihnen, sobald wir Ihre Anfrage bearbeitet haben.
Unsere Referenzen
Über Uns
nivo. ist eine innovative Hausverwaltung mit Sitz in Berlin, die deutschlandweit Immobilien betreut. Unsere Spezialisierung auf Digitalisierung ermöglicht es uns, Ihnen als Kunde jederzeit und überall direkten Zugang und umfassende Einblicke in Ihre Verwaltungsangelegenheiten zu bieten – sei es online über unser Kundenportal oder bequem per App.
Mit einem starken Fokus auf modernste Technologien und effiziente Prozesse, setzen wir neue Standards in der Immobilienverwaltung. Unser engagiertes Team ist bestrebt, den administrativen Aufwand für Eigentümer zu minimieren und gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilien zu maximieren.
Wir betreuen eine Vielzahl von Kunden, von Privatpersonen über Wohnungseigentümergemeinschaften bis hin zu Gewerbekunden. Jeder Kunde und jede Immobilie erhält von uns maßgeschneiderte Lösungen und individuelle Betreuung, um den spezifischen Anforderungen gerecht zu werden.
Bei nivo. steht Transparenz an oberster Stelle: Regelmäßige Berichte und eine offene Kommunikation sind für uns selbstverständlich.Vertrauen Sie auf unsere Expertise und erleben Sie eine moderne, digitale und effiziente Immobilienverwaltung mit nivo. Wir sind Ihr Partner für eine sorgenfreie Verwaltung und langfristige Wertsteigerung Ihrer Immobilien.